Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
279 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

105

Eladó Ikerház

Csörög

5
105 m2
430 m2

Új építésű, alacsony rezsijű ikerházfél saját kerttel és 4 szobával Csörögön!

 

Csörög új parcellázású, rendezett részén kínálunk megvételre egy modern, kiváló energetikájú, új építésű ikerházfelet! A letisztult stílusú, átgondolt alaprajzú otthon ideális választás családoknak, akik csendes, kiszámítható környezetre és alacsony fenntartási költségekre vágynak.

 

FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI ADATOK:

Telekméret: kb. 430 m² saját/szeparált telekrész

Az ingatlan 105 nm + 10,5 nm terasz

Fűtés / Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (rendkívül alacsony energiafelhasználás!)

Szerkezet és szigetelés:

30 cm-es hőszigetelő tégla falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

Tető: Bramac vörös színű cserépfedés

Megjelenés: Visszafogott, elegáns fehér homlokzat barna lábazati vakolattal és részletekkel

 

HELYISÉGLISTA ÉS ELRENDEZÉS:

Amerikai konyhás nappali + étkező: Tágas, egy légterű közösségi tér

4 külön nyíló szoba

Előszoba

Közlekedő (innen nyílnak a szobák és a vizesblokkok)

Fürdőszoba WC-vel

Különálló WC

Háztartási helyiség

 

KERT ÉS TERASZ:

Közvetlen kertkapcsolat: A nappali nagy üvegfelületei bőséges természetes fényt biztosítanak.

Kényelmes terasz(10,5 nm): Közvetlenül a nappaliból érhető el, így tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez, családi étkezésekhez.

Saját intim szféra: A kert az épület mögött, a lakófunkciótól részben elválasztva helyezkedik el, biztosítva a zavartalan kikapcsolódást.

 

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Csörög gyorsan fejlődő, új építésű övezetében található, ahol modern házak és barátságos szomszédság várja az új tulajdonosokat.

 

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát!

 

 

105

Eladó Ikerház

Csörög

5
105 m2
430 m2

Új építésű, alacsony rezsijű ikerházfél saját kerttel és 4 szobával Csörögön!

 

Csörög új parcellázású, rendezett részén kínálunk megvételre egy modern, kiváló energetikájú, új építésű ikerházfelet! A letisztult stílusú, átgondolt alaprajzú otthon ideális választás családoknak, akik csendes, kiszámítható környezetre és alacsony fenntartási költségekre vágynak.

 

FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI ADATOK:

Telekméret: kb. 430 m² saját/szeparált telekrész

Az ingatlan 105 nm + 10,5 nm terasz

Fűtés / Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (rendkívül alacsony energiafelhasználás!)

Szerkezet és szigetelés:

30 cm-es hőszigetelő tégla falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

Tető: Bramac vörös színű cserépfedés

Megjelenés: Visszafogott, elegáns fehér homlokzat barna lábazati vakolattal és részletekkel

 

HELYISÉGLISTA ÉS ELRENDEZÉS:

Amerikai konyhás nappali + étkező: Tágas, egy légterű közösségi tér

4 külön nyíló szoba

Előszoba

Közlekedő (innen nyílnak a szobák és a vizesblokkok)

Fürdőszoba WC-vel

Különálló WC

Háztartási helyiség

 

KERT ÉS TERASZ:

Közvetlen kertkapcsolat: A nappali nagy üvegfelületei bőséges természetes fényt biztosítanak.

Kényelmes terasz(10,5 nm): Közvetlenül a nappaliból érhető el, így tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez, családi étkezésekhez.

Saját intim szféra: A kert az épület mögött, a lakófunkciótól részben elválasztva helyezkedik el, biztosítva a zavartalan kikapcsolódást.

 

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Csörög gyorsan fejlődő, új építésű övezetében található, ahol modern házak és barátságos szomszédság várja az új tulajdonosokat.

 

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát!

 

 

149

Eladó Ikerház

Dunakeszi

4
91 m2
365 m2

Dunakeszin újszerű, 4 szobás ikerházfél napelemmel, rendezett kerttel eladó!

 

Dunakeszi csendes, kertvárosias részén eladó egy kiváló minőségben megépített, alacsony rezsijű, újszerű állapotú, 91 nm-es ikerházfél 365 nm-es gondozott, parkosított telekkel.

 

Főbb tulajdonságok:

Alapterület: 91 nm

Terasz: 10 nm

Telek: 365 nm

Szobák száma: 4 külön nyíló szoba

Állapot: Újszerű, minőségi kivitelezés (1 éves parketta, igényes belső burkolatok)

Kert: Gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel és egy 12 nm-es tároló faházzal

Parkolás: Nagyméretű, fedett beálló 2 autó számára

 

Energetika és gépészet (Rendkívül alacsony rezsiköltség!):

Napelem: Szaldó elszámolású napelem rendszer

Elektromos hálózat: 3x25 A, elektromos autó töltés előkészítéssel

Fűtés: Kondenzációs gázcirkó (Honeywell fűtésrendszer) padlófűtéssel és radiátoros hőleadással kombinálva, törölközőszárítós radiátorral

Hűtés: Hűtő-fűtő klíma minden szobában

Ajtók, ablakok: Minden ablakon redőny és szúnyogháló

Födém: Betonfödémes, szigetelt és járható padlástérrel

 

Felszereltség és kényelem:

Konyha & Kamra: Beépített, gépesített konyhabútor (Bosch mosogatógép, mikrohullámú sütő), a konyhához külön kamra tartozik.

Tárolás: Beépített, nagyméretű gardróbszekrények.

Fürdőszoba: Beépített fürdőszobabútor, automata csaptelep.

Világítás & Szerelvények: Beépített LED világítás, helyiségenként külön szabályozható, minőségi Legrand villanykapcsolók.

Kényelem & Biztonság: Automata utcai kapu, videókaputelefon.

 

Környék és elhelyezkedés:

A ház egy csendes, nyugodt, aszfaltozott mellékutcában található. A közelben minden fontos infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés) könnyen elérhető, így tökéletes választás családok számára vagy akár összeköltözőknek is.

 

További kérdés esetén keressen bizalommal!

199

Eladó Családi ház

Dunakeszi

5
162 m2
440 m2

Eladó családi ház Dunakeszi közkedvelt, Duna-közeli részén!

Dunakeszi csendes, nyugodt mellékutcájában, a dunapart közelében eladó egy 162 m²-es, 5 szobás, kiemelkedően alacsony energiafelhasználású, okosotthon funkciókkal felszerelt családi ház 440 m²-es, gyönyörűen parkosított telken.

Főbb jellemzők és méretek
• Lakóterület: 162 m²
• Telek területe: 440 m²
• Szobák száma: 5 szoba
• Garázs: 20 m² (elektromos kapuval)
• Fedett terasz: 18 m²

Épület, gépészet és energetika
• Kiemelkedően alacsony energiafelhasználás
• Fűtés: Padlófűtés mindkét szinten (és a garázsban is), szinteken külön mobil/digitális termosztáttal
• Kazán: Nagy teljesítményű Bosch kombi cirkó kazán (víztározós, kondenzációs gázkazán)
• Klímatechnika: Külön hűthető szintek, 2 db klímaberendezés
• Árnyékolás: Motoros, távirányítóval vezérelhető alumínium redőnyök

Okosotthon & Biztonság
• Okosotthon megoldások: Világítás, háztartási gépek, klíma és riasztó távoli hozzáféréssel
• Biztonság: Mozgásérzékelős riasztórendszer távfelügyeletre bekötve, távoli hozzáféréssel
• Bejárat: Elektromos úszókapu és elektromos garázskapu

Beépített bútorok és prémium gépesítés
• Beépített gardróbszekrények és fürdőszobabútorok
• Egyedi konyhabútor beépített, minőségi Bosch konyhagépekkel:
o Mosogatógép
o Tűzhely és főzőlap
o Mikrohullámú sütő
o Szagelszívó

Gyönyörű, parkosított kert
• Minőségi gyepszőnyeg vakondhálóval
• Automata 6 zónás öntözőberendezés esőérzékelővel és csepegtetőrendszerrel
• Saját fúrt kút a kertben
• 2 db épített magaságyás

Környék és elhelyezkedés
A ház Dunakeszi egyik legkedveltebb, Duna-közeli utcájában található. A csendes, kis forgalmú környezet ellenére minden karnyújtásnyira van:
• Dunapart pár perc séta (kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőség)
• Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és infrastruktúra a közvetlen közelben

További kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!

75

Eladó Ikerház

Csörög

3
81 m2
400 m2

Prémium minőségű, 81 nm-es, nappali + 2 hálószobás ikerház eladó Csörögön!

 

KIVÁLÓ MINŐSÉG, CSENDES KÖRNYEZET, MODERN TECHNOLÓGIA!

 

Megbízható kivitelezőtől eladó egy 81 nm-es, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás, új építésű ikerházfél 400 nm-es saját telekrésszel Csörögön, új építésű lakóparki környezetben.

Az ingatlan átgondolt elosztású, kifejezetten családbarát elrendezésű, ahol a mai kor legmagasabb műszaki és energetikai követelményei találkoznak a kényelemmel!

 

FŐBB JELLEMZŐK ÉS HELYISÉGLISTA

Lakóterület: 81 nm.

Telek: 400 nm saját használatú kertrész.

Helyiségek:

Tágas, világos amerikai konyhás nappali

2 külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba

Külön zuhanyzós fürdő / vendég WC

Mosókonyha

Előtér

Praktikus tárolóhelyiség

9 nm térkövezett terasz

 

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA (ALACSONY REZSI!)

Fűtés / Hűtés / Melegvíz: Modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a padlófűtésről, a mennyezeti hűtésről és a használati melegvízről is. A fürdőszobákban plusz törölközőszárítós radiátorok találhatók.

Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés (Baumit StarTop törökfehér vékonyvakolattal és világosbarna Baumit MosaicTop lábazati vakolattal).

Nyílászárók: 3 rétegű, kiváló hőszigetelésű fehér műanyag ablakok

Árnyékolás: Vakolható redőnytokos, fehér színű elektromos műanyag redőnyök távirányítóval.

Belső ajtók: Barna színű, minőségi lemezelt ajtólapok fenyő monoblokkos tokkal.

Tetők és bádogozás: Elegáns, antracit színű horganyzott ereszcsatorna és Prefalz homlokzati fémlemez burkolat.

Burkolatok: A szobákban és a dolgozóban minőségi laminált parketta, a vizesblokkban igényes hidegburkolat.

 

UDVAR ÉS KERT

Térkövezett terasz, járdák és gépkocsi-beálló.

Előkészített kerti csap a saját kertrészben.

Kulékavicsos zsompos csapadékvíz-elszikkasztás.

 

MIÉRT ÉRDEMES EZT A HÁZAT VÁLASZTANI?

A kivitelező rendkívül megbízható, kiváló minőségben épít.

Prémium alapanyagok és precíz, minőségi kivitelezés.

Csendes, nyugodt, új építésű lakóparki környezet, jó megközelíthetőséggel.

Energetikailag jövőálló otthon, minimális fenntartási költségekkel.

 

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát!

 

75

Eladó Ikerház

Csörög

4
81 m2
300 m2

Prémium minőségű, 81 nm-es, 3 hálószobás ikerház eladó Csörögön!

 

KIVÁLÓ MINŐSÉG, CSENDES KÖRNYEZET, MODERN TECHNOLÓGIA!

 

Megbízható kivitelezőtől eladó egy 81 nm-es, amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, új építésű ikerházfél 300 nm-es saját telekrésszel Csörögön, új építésű lakóparki környezetben.

Az ingatlan átgondolt elosztású, kifejezetten családbarát elrendezésű, ahol a mai kor legmagasabb műszaki és energetikai követelményei találkoznak a kényelemmel!

 

FŐBB JELLEMZŐK ÉS HELYISÉGLISTA

Lakóterület: 81 nm.

Telek: 300 nm saját használatú kertrész.

Helyiségek:

Tágas, világos amerikai konyhás nappali

3 külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba

Külön zuhanyzós fürdő / vendég WC

Mosókonyha

Előtér

Praktikus tárolóhelyiség

9 nm térkövezett terasz

 

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA (ALACSONY REZSI!)

Fűtés / Hűtés / Melegvíz: Modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a padlófűtésről, a mennyezeti hűtésről és a használati melegvízről is. A fürdőszobákban plusz törölközőszárítós radiátorok találhatók.

Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés (Baumit StarTop törökfehér vékonyvakolattal és világosbarna Baumit MosaicTop lábazati vakolattal).

Nyílászárók: 3 rétegű, kiváló hőszigetelésű fehér műanyag ablakok

Árnyékolás: Vakolható redőnytokos, fehér színű elektromos műanyag redőnyök távirányítóval.

Belső ajtók: Barna színű, minőségi lemezelt ajtólapok fenyő monoblokkos tokkal.

Tetők és bádogozás: Elegáns, antracit színű horganyzott ereszcsatorna és Prefalz homlokzati fémlemez burkolat.

Burkolatok: A szobákban és a dolgozóban minőségi laminált parketta, a vizesblokkban igényes hidegburkolat.

 

UDVAR ÉS KERT

Térkövezett terasz, járdák és gépkocsi-beálló.

Előkészített kerti csap a saját kertrészben.

Kulékavicsos zsompos csapadékvíz-elszikkasztás.

 

MIÉRT ÉRDEMES EZT A HÁZAT VÁLASZTANI?

A kivitelező rendkívül megbízható, kiváló minőségben épít.

Prémium alapanyagok és precíz, minőségi kivitelezés.

Csendes, nyugodt, új építésű lakóparki környezet, jó megközelíthetőséggel.

Energetikailag jövőálló otthon, minimális fenntartási költségekkel.

 

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát!

 

199

Eladó Családi ház

Dunakeszi

6
182 m2
1 251 m2

Nagy telek, rengeteg lehetőség! 6 szobás családi ház eladó Dunakeszi csendes részén!

 

Dunakeszi kedvelt, csendes részén eladó egy 182 nm-es, kétszintes, önálló családi ház, 15 nm-es terasszal és egy kivételesen nagy, 1251 nm-es telken!

Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek vagy építtetőknek egyaránt.

 

FŐBB JELLEMZŐK:

Lakóterület: 182 nm (kétszintes) + 15 nm terasz

Telekméret: 1251 nm – A hatalmas telek méretéből adódóan alkalmas akár egy második ház/lakóingatlan építésére is!

Szobák száma: 6 tágas szoba

Szerkezet: Masszív, rendkívül stabil alapra épült, statikailag kiváló állapotú épület.

Állapot: Igény szerint felújítandó – saját ízlésére és igényeire formálhatja!

Fűtés: Gázcirkó biztosítja a meleget, emellett egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.

 

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?

Nagy telek / Befektetési lehetőség: A 1251 nm-es telek ritkaság a környéken. Egy második önálló ház építésével jelentős értéknövekedés érhető el.

Tágas terek: A 6 szoba és a praktikus elrendezés révén akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas.

Biztos alapok: A ház szerkezetileg és aljazatában is stabil, így a felújítás során a meglévő értékekre biztonsággal lehet építkezni.

Kiváló elhelyezkedés: Dunakeszi infrastrukturálisan jól felszerelt, a főváros könnyen és gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

 

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

 

184

Eladó Ikerház

Fót

4
120 m2
447 m2

Prémium otthon Fót legszebb részén: 120 nm-es, 4 szobás új ikerház eladó!

 

Eladó Fót egyik legkedveltebb, csendes részén egy minden igényt kielégítő, kétszintes, 4 szobás ikerház!

 

Ez az ingatlan a tökéletes otthon azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a funkcionalitás között. A modern, 120 nm-es lakótér mellé egy kényelmes garázs és két hangulatos terasz is tartozik, így a ház minden négyzetmétere a maximális élhetőséget szolgálja.

 

Az ingatlan elosztása és főbb jellemzői:

FÖLDSZINT

Amerikai konyhás nappali: Tágas, napfényes családi élettér, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerti terasszal.

Gardrób: Külön helyiség a kabátoknak, cipőknek és tárolásra, így a lakótér mindig rendezett marad.

Háztartási helyiség: Külön mosó- és szárítókonyha, gépészeti központ.

Fürdőszoba: Modern, zuhanyzóval felszerelt mosdó.

Terasz (18 nm): Ideális méretű az esti beszélgetésekhez, kerti bútoroknak vagy családi ebédekhez.

Garázs (24 nm): Biztonságos parkolás az autónak, plusz bőséges hely a bicikliknek, szerszámoknak.

EMELET (A privát szféra):

3 különnyíló szoba: Ideális hálószobák, gyerekszobák vagy dolgozószoba kialakítására.

Fürdőszoba: Kényelmes, káddal felszerelt tágas fürdőszoba.

Terasz (8,5 nm): Kellemes, az emeletről nyíló erkély a reggeli kávézásokhoz.

 

Miért éri meg ezt a házat választani?

Tökéletesen átgondolt alaprajz: A külön gardrób és háztartási helyiség miatt nincsenek elvesztegetett terek.

Ideális méretű garázs és terasz: Minden megvan benne, ami egy családi házas életérzéshez kell, fenntartható méretben.

Kiváló elhelyezkedés: Fót egy igazán rendezett, nyugodt szeglete, ahonnan az agglomeráció és Budapest is pillanatok alatt elérhető.

 

Irányár: 179 000 000 Ft

 

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló adottságú otthon, keressen bizalommal a hét bármely napján!

 

204

Eladó Ikerház

Fót

5
137 m2
553 m2

Költözzön Fót egyik legszebb részére! 137 nm-es, kétszintes ikerház nagy teraszokkal eladó!

 

Fót közkedvelt, csendes részén eladó egy kiváló elosztású, kétszintes, 5 szobás ikerház!

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a prémium kényelem és a praktikum találkozik, ez az ingatlan tökéletes választás Önnek és családjának. A ház nettó lakóterülete mellett egy hatalmas dupla garázs és két nagyméretű terasz gondoskodik a maximális komfortról.

 

Az ingatlan elosztása és főbb jellemzői:

FÖLDSZINT:

Amerikai konyhás nappali: A családi élet központja, amely közvetlen kert- és teraszkapcsolattal rendelkezik.

Szoba: Ideális vendégszobának, hálónak vagy csendes otthoni irodának.

Fürdőszoba: Zuhanyzóval felszerelt, modern kialakítású.

Háztartási helyiség: Praktikus tároló- és mosókonyha funkció.

Közlekedő

Terasz (21 nm): Tökéletes helyszín a nyári sütögetésekhez és a pihenéshez.

Dupla garázs (35,88 nm): Két autó számára kényelmes, biztonságos parkolást nyújt, de plusz tárolókapacitásnak is kiváló.

EMELET:

3 különnyíló szoba: Világos, jól berendezhető hálószobák a gyerekeknek és a szülőknek.

Fürdőszoba: Káddal és WC-vel felszerelt

Terasz (10 nm): Az emeletről nyíló privát erkély, ahol kellemesen indíthatja a reggeleket egy kávé mellett.

 

Miért kiváló választás ez a ház?

5 szobás elrendezés: Ritkaság a piacon, így a nagyobb családoknak vagy az otthonról dolgozóknak is privát szférát biztosít.

Dupla garázs: Nem kell a parkoláson vagy a kerti szerszámok elhelyezésén aggódnia.

Lokáció: Fót dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, zöldövezeti része, ahonnan Budapest is gyorsan és egyszerűen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

 

Irányár: 199 000 000 Ft

 

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

 

109.9

Eladó Családi ház

Csörög

123 m2
811 m2

Új építésű, hőszivattyús családi ház nagy telekkel Csörögön!

 

Csörög csendes, fejlődő részén kínálunk eladásra egy modern, önálló, 123 m²-es családi házat, amelyhez egy tágas, 811 m²-es telek tartozik.

 

A ház főbb paraméterei:

Hasznos alapterület: 123 m²

Telek területe: 811 m²

Szobák száma: 5 (Amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószoba)

Terasz & Tornác: 15 m²-es terasz a pihenéshez

Fűtés & Hűtés: Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, amely alacsony rezsiköltséget garantál!

 

Átgondolt, praktikus helyiséglista:

Tágas, világos nappali + konyha

4 különálló hálószoba (ideális nagycsaládosoknak vagy otthoni munkavégzéshez)

2 fürdőszoba: egy zuhanyzó és egy fürdőkádas fürdőszoba

Előtér és közlekedő

Kamra

Háztartási helyiség (mosókonyha / gépészet)

Tornác és 15 m²-es terasz

 

Miért érdemes ezt a házat választani?

Önálló családi ház: Nincsenek közös falak, teljesen szeparált magánszféra.

Kiváló elrendezés: A külön nyíló szobák, a dupla fürdő és a külön gépészeti helyiség tökéletes kényelmet biztosít a mindennapokban.

Nagy telek: A 811 m²-es kert számtalan lehetőséget rejt (játszótér, grillterasz, veteményes vagy akár medence építése).

Fenntarthatóság: A legmodernebb hőszivattyús padlófűtési rendszernek köszönhetően a ház energetikailag jövőálló és rendkívül költséghatékony.

A környék csendes, nyugodt, családi házas övezet, amely gyorsan megközelíthető Vác és Budapest felől is.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

 

240

Eladó

Erdőkertes

1 292 m2
5 762 m2

Ritka befektetési lehetőség Erdőkertes központjában, hatalmas, parkosított, ősfás telken!

 

Korábban idősek otthonaként működött – felújítás után kiválóan alkalmas újra annak!

 

Erdőkertes frekventált, központi részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, statikailag stabil, felújítandó épületegyüttes. Az ingatlan korábban idősek otthonaként funkcionált, így a megfelelő felújítást követően szuper választás újra idősotthonnak, de intézményi besorolása és elrendezése révén sok más célra is sokoldalúan hasznosítható.

 

Főbb paraméterek

Telekterület: 5 762 m² (nagyméretű, parkosított saroktelek ősfákkal fedett belső kerttel)

Beépített lakóterület: 1 292 m²

Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna a telken belül megtalálható

Állapot: Statikailag masszív, stabil szerkezetű, felújítandó épület

Kialakítási lehetőség: Akár 36 különálló lakrész/szoba is megvalósítható

 

Fejlesztési és hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan korábbi funkciója, besorolása és mérete miatt ideális választás fejlesztőknek és intézményi befektetőknek:

Idősek otthona / Nyugdíjasház / Gondozási központ (korábbi funkció szerint, felújítva tökéletes)

Szociális intézmény / Rehabilitációs központ

Magániskola, óvoda vagy oktatási központ

Egészségügyi központ / Magánklinika

Munkásszálló vagy apartmanház

 

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Központi elhelyezkedés: Erdőkertes szívében, a központ sétatávolságra található.

Kiváló közlekedés: A buszmegálló közvetlenül az épület előtt helyezkedik el.

Kényelem: Élelmiszerbolt közvetlenül az úttest túloldalán.

Környezet: A hatalmas, ősfás parkosított belső kert csendes, nyugodt és zöld környezetet biztosít a leendő lakók vagy vendégek számára.

 

Bővebb információért keressen bizalommal!

149.9

Eladó Családi ház

Őrbottyán

4
150 m2
1 540 m2

Kétgenerációs családi otthon hatalmas telken, kiváló közlekedéssel Őrbottyánban!

 

Őrbottyán csendes, központi részén eladó egy 2021-ben teljes körűen felújított, 2 különálló lakrészből álló családi ház, amely egy rendkívül tágas, 1540 m²-es telken helyezkedik el.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, két generációnak, vagy akár befektetésnek (egyik lakrész kiadására), hiszen a két épület teljesen szeparált életteret biztosít, mégis egy 30 m²-es fedett terasz kényelmesen összeköti őket.

 

Főbb paraméterek és elosztás:

1. lakrész (Főépület): 110 m² (nappali, konyha, fürdőszoba, hálószobák)

2. lakrész (Kisház): 40 m² (külön konyha, fürdőszoba, szoba)

Telekméret: 1540 m² (rendkívül tágas, jól használható zöldterület)

Terasz: 30 m²-es fedett terasz, amely ideális családi, baráti összejövetelekre

 

Műszaki tartalom és prémium extrák:

Teljes körű felújítás (2021)

Kiváló hőszigetelés: Téglaépítés + 20 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés (rendkívül alacsony fenntartási költségek!).

Nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.

Energiatakarékos hűtés-fűtés: Oldalfal- és padlófűtés/hűtés, valamint klímaberendezések gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

Kedvezményes áramtarifás rendszer: H-tarifa kiépítve, így a téli fűtés rendkívül gazdaságos.

Gépesített konyhák: A beépített konyhabútor a gépekkel együtt (tűzhely, mosogatógép, páraelszívó) a vételár részét képezi.

Hangulatvilágítás: A főépület nappalijában igényes álmennyezet rejtett LED-világítással.

Biztonság: Riasztórendszer és külső kamerarendszer kiépítve.

 

Udvar és kert:

Csendes, tágas udvar, amely számtalan lehetőséget rejt magában (konyhakert, játszótér, medence).

Ásott kút, amely kényelmes és költséghatékony megoldást nyújt a kert öntözésére.

Kényelmes bejutás elektromos utcafronti kapun keresztül.

 

Lokalitás és közlekedés:

Vonatközlekedés: A Nyugati pályaudvarra tartó vonat megállója mindössze 2 percre található (ideális ingázóknak!).

Infrastruktúra: Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő 5 percen belül elérhető.

 

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

 

95

Eladó Ikerház

Őrbottyán

4
90 m2
503 m2

Őrbottyán csendes, családias részén, rendezett aszfaltos utcában eladó egy 90 nm-es, kiváló elrendezésű, 4 szobás (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba) új építésű ikerházfél. Az ingatlanhoz egy teljesen szeparált, 503 nm-es saját telekrész tartozik.

 

A kivitelezést egy megbízható, referenciákkal rendelkező, minőségi építő végzi. A tervezett átadás: 2027. február, így még időben lekötheti álmai otthonát, és teljesen a saját ízlésére szabhatja a belső megjelenést!

 

Miért érdemes ezt az otthont választani?

Rendkívül alacsony rezsi: A mai kor elvárásainak megfelelő, modern hőszivattyús rendszer biztosítja a használati meleg vizet és a fűtést.

Maximális hőérzet: Padlófűtés, a fürdőszobában pedig plusz elektromos patronos törölközőszárítós radiátor emeli a komfortot.

Kiváló hőszigetelés és előkészítés: A falakon 12 cm-es grafitos Dryvit rendszer található, a nyílászárók minőségi, fehér színű, hőszigetelt műanyag ablakok, emellett a rejtett beépített redőnyhöz az elektromos kiállás is kiépítésre kerül.

 

Személyre szabhatóság: A belső burkolatok (hideg- és melegburkolatok) a megadott értékhatáron belül szabadon választhatók, így a belső terek az Ön ízlését tükrözik majd.

 

Műszaki adatok és extrák:

Tetőfedés: Elegáns barna színű beton cserép.

Közművek: Teljesen önálló mérőórák (az ivóvízellátás lakásonként egyedi vízórával felszerelt, fizetés kizárólag fogyasztás alapján).

Kerítés és udvar: Az utcai fronton esztétikus épített díszkő kerítés készül lemez lécekkel.

Gépkocsi beálló és járda: A gyalogos bejáró és az autóbeálló vonalában minőségi viacolor burkolat kerül lerakásra.

 

Kert: Durva tereprendezéssel és egy kerti csappal átadva, így a füvesítés, parkosítás már könnyedén megvalósítható.

 

Környék és infrastruktúra: Rendezett aszfaltos utca, nyugodt, kertvárosias környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés) gyorsan és kényelmesen elérhető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy a nagyvárosi nyüzsgésből nyugalomra vágyóknak.

 

Ne maradjon le róla! További információkért, részletes műszaki leírásért vagy a helyszín megtekintéséért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése